Wycena nieruchomości
Wycena maszyn
Doradztwo inwestycyjne
Doradztwo prawne

 

 

Wycena maszyn

 

Dokonujemy wycen:

  • maszyn i urządzeń oraz środków lub megaukładów technicznych (instalacje chemiczne, linie technologiczne, sieci rurociągów) pozostających z nieruchomością w trwałym związku tzn. zgodnie z kodeksem cywilnym są częścią składową nieruchomości gruntowej, budynkowej lub lokalowej.
  • środków technicznych, które nie pozostają w trwałym związku z nieruchomością.

Celem wyceny środków technicznych może być w szczególności:
  • określenie udziału środków trwałych w majątku przedsiębiorstwa,
  • dokonanie przekształceń własnościowych, upadłości, fuzji, likwidacji przedsiębiorstwa ustalenie wartości początkowej i wysokości odpisów amortyzacyjnych,
  • zabezpieczenie kredytu lub pożyczki,
  • określenie ceny wywoławczej na przetargu, aukcji, licytacji,
  • ustalenie kwoty bazowej w negocjacjach cenowych celem zawarcia umowy o przeniesienie własności,
  • ustalenie wysokości podatku,
  • ustalenie wysokości szkody dla potrzeb postępowania ubezpieczeniowego,
  • podjęcie decyzji inwestycyjnych, np. modernizacji,
  • określenie opłacalności przedsięwzięcia gospodarczego, (odbudowy, naprawy, sprzedaży),
  • sporządzanie analiz ekonomicznych i finansowych.

Rodzajami określanej wartości maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością są w szczególności:
  • wartość rynkowa
  • wartość likwidacyjna
  • wartość pozostałości
  • wartość złomu, koszt odtworzenia środka technicznego
  • koszt zastąpienia środka technicznego
  • koszt naprawy
  • utrata wartości

 

 

Przemysław Aleksandrowicz
Rzeczoznawca majątkowy
tel.: 0603 518 226